Выгодные инвестиции в недвижимость в Польше
Окт
05

Выгодные инвестиции в недвижимость в Польше

После того, как Польша стала полноправным членом Европейского союза, в стране наблюдается стабильный рост экономики. Это делает страну привлекательной для местных и иностранных вкладчиков, которые на сегодняшний день предпочитают инвестировать в недвижимость.

Многие эксперты утверждают, что это один из самых надежных видов вложения денег: поскольку с годами недвижимость только дорожает, это выгодный способ приумножить свой капитал.

Инвестирование в недвижимость: преимущества

Стоимость жилья

Цены на польскую недвижимость обычно ниже, чем в других странах Евросоюза. Эксперты также прогнозируют в ближайшее время рост ее ликвидности. Сегодня она составляет 5% годовых, без учета прибыли от сдачи в аренду.

При этом стоимость жилья в Польше понемногу, но стабильно растет. Прежде всего, из-за внутреннего спроса — примерно 40% польских семей, не имеющих собственного жилья, планируют купить квартиру или дом, так как на фоне общего подъема экономики их доходы также возросли.

Старт бизнеса

Иностранные инвесторы заинтересованы в приобретении жилой и коммерческой недвижимости в Польше, потому что это отличная возможность начать в Европе собственный бизнес. Польское законодательство лояльно относится к иностранцам, которые переехали в Польшу для ведения предпринимательской деятельности. Поэтому процедура купли/продажи недвижимости не резидентам Польши максимально упрощенная.

Способ заработка

Важное преимущество вложения в недвижимость Польши — возможность получать доход от этого, независимо от изменений рыночной стоимости жилья. Многие инвесторы вкладывают деньги в покупку инвестиционной недвижимости с целью дальнейшей ее сдачи в аренду. Это выгодно, поскольку если на рынке недвижимости наблюдается снижение цен, за счет арендной платы, взимаемой с квартирантов, инвестор частично компенсирует потери.

Привилегии

Наличие недвижимости в Польше не дает права на получение ВНЖ или гражданства. Тем не менее, это может стать серьезным основанием для дальнейшего оформления различных документов, в частности, многоразовых шенгенских виз. Более того, не взирая на сложность процесса покупки, польское законодательство активно защищает интересы владельцев польской недвижимости, предоставляя им различные льготы и возможности по легальному проживанию в стране.

Популярная инвестиционная недвижимость в Польше

Если говорить о наиболее востребованной в Польше инвестиционной недвижимости, которую покупают местные и иностранные инвесторы, то спросом пользуются нежилые помещения под офисы, магазины, склады, производство. Также не стоит забывать и о покупке жилых помещений, которую предприниматели могут использовать в качестве офиса. Стоимость аренды или приобретения объектов будет зависеть от нескольких факторов, среди которых – месторасположение, общая площадь, назначение.

Учитывая то, что в Польше активно развивается сфера туризма, инвестиции в гостиничный бизнес находятся не на последнем месте в кругу интересов вкладчиков капитала. В этом случае для них важно не само по себе приобретение здания или помещения, как, например, покупка дома или квартиры, им интересно управление гостиницей.

Можно сделать вывод, что Польша — это не только отличный вариант для покупки второго дома и переезда. Если Вы ищете надежный способ капиталовложения и приумножения доходов — инвестиционная недвижимость в Польше поможет не только сохранить Ваш капитал, но позволит получить хорошие дивиденды.